福建省佳富拍卖行有限公司拍卖流程

 

      委托人应保证对委托拍卖标的拥有无可争议的处分权，真实的说明拍卖标的的来源和瑕疵，并向拍卖人提供有关证明文件，资料（对国家限制转让的物品还应提交转让审批，许可手续）和咨询。委托人提供的文件、资料和咨询不真实和无效的，拍卖人有权要求变更或解除合同，由此造成的责任由委托人承担。

 

      委托拍卖合同应当载明以下事项：

1．  委托人、拍卖人的姓名和名称、住所；

2．  拍卖标的的名称、规格、数量、质量；

3．  委托人提出的保留价；

4．  拍卖的时间、地点；

5．  拍卖标的的交付或者转移的时间，方式；

6．  用金及其支付的方式，期限；

7．  价款的支付方式，期限；

8．  违约责任；

9．  双方约定的其他事项。

 

1．  拍卖人有权对拍卖标的进行鉴定，鉴定结论与委托合同载明的拍卖标的的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。

2．  委托人有权确定拍卖标的保留价，并要求拍卖人保密。

3．  拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的保留价。

 

（1）拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告，拍卖公告应载明下列事项：1。拍卖时间、地点；2。拍卖标的；3。拍卖展示时间、地点；4。参与竞买应当办理的手续；5。需要公告的其他事项。

（2） 委托人在拍卖开始前撤回拍卖标地，必须通过报纸或其他新闻媒体发布。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用；未作约定的应当向拍卖人支付为拍卖活动支出的合理费用。

 

1．  拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。

2．  拍卖标的的展示时间不得少于两日。

3．  拍卖标的的品质以现状为准，不去看样或错过看样时间均视为认可品质，拍卖成交后买受人不得对品质有异议。

 

（一）报名

1．  公民、法人或者其他组织出示有效身份证明；

2．  缴纳一定数量的竞买保证金。若未成交则如数退还；

3．  法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具有规定的条件；

4．  其他应当办理的手续；

5．  领取竞买号牌，准时参加拍卖。

（二）拍卖会

1．  拍卖会必须由中国注册拍卖师主持；

2．  拍卖师应当于拍卖前宣布拍卖须知和注意事项等；

3．  拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达保留价的，该应价不发生效力，拍卖师应当终止拍卖。

4．  拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。

 

（一） 佣金

1．  委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。对佣金比例未作约定的，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。

2．  拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。

（二） 拍卖标的需要依法办理证照变更，产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交确认书和有关材料，向有关行政管理机关办理手续，并按规定缴纳税费。

（三）保管移交

1．  拍卖标的的保管移交按委托拍卖合同约定。买受人未能按照约定取得拍卖拍卖标的的，有权要求拍卖人或委托人承担违约责任。买受人未按约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。

2．  拍卖标的需要依法办理证照变更，产权过户手续的，委托人和买受人应当持拍卖人出具的成交证明和相关材料，向有关行政机关办理手续，并按规定缴纳各种税费。